，可是開發(fā)商一會兒說相關(guān)部門變更了規(guī)劃，一會兒說相關(guān)部門正在處理，一直都沒有給我們一個正面的說法。”馬先生說，現(xiàn)在業(yè)主們都有一種上當(dāng)受騙的感覺。

　　售樓部：不需要作過多解釋

　　在觀瀾上域的售樓部

，一位叫許文的銷售經(jīng)理接待了記者的來訪。

　　針對業(yè)主們所指“變更了規(guī)劃

、相關(guān)部門正在處理”等說法，許文表示，業(yè)主們所提出的問題他們都知道，“我們不需要作過多解釋。”

　　規(guī)劃局：未變更過規(guī)劃

　　相關(guān)部門是否曾對觀瀾上域小區(qū)規(guī)劃進行變更?針對此問題

，巴中市規(guī)劃管理局工程科一文姓工作人員表示，觀瀾上域現(xiàn)在的小區(qū)大門位置與當(dāng)初規(guī)劃的位置是一致的，相關(guān)部門也沒有對該小區(qū)規(guī)劃進行過變更。

　　律師：若宣傳與交房不符

，涉嫌虛假宣傳

　　對于觀瀾上域小區(qū)業(yè)主現(xiàn)在面臨的問題，巴中市法律援助中心一位專業(yè)律師表示

，如果業(yè)主反映的問題屬實，開發(fā)商則涉嫌虛假宣傳、欺詐銷售。

　　據(jù)該律師介紹，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的相關(guān)司法解釋

，開發(fā)商作為出賣人關(guān)于商品房的一般性銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，對商品房買賣雙方?jīng)]有合同約束力，但是如果開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約，即對合同雙方具有約束力。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，全市2萬余考生參加2025年高考適應(yīng)性測試">今日起