，而是“大浪淘沙留是金”的階段，轉(zhuǎn)型升級(jí)后依然空間巨大。

　　此外，房地產(chǎn)業(yè)不僅僅是蓋房子等鋼筋水泥產(chǎn)業(yè)

，更是一個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)的服務(wù)業(yè)，比如物業(yè)管理、社區(qū)醫(yī)療及健康、社區(qū)教育等等。而我國(guó)大型房地產(chǎn)如碧桂園等，都已經(jīng)在教育、醫(yī)療等領(lǐng)域進(jìn)行拓展，并找到新的奶酪。這些圍繞社區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，是今后很長(zhǎng)一段時(shí)間我國(guó)增長(zhǎng)潛力最大、最為持久的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)進(jìn)入有著先天優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，我國(guó)還是全球最大的存量房交易即二手房市場(chǎng)，這也是萬(wàn)科等重金入股鏈家的重要原因之一。

　　實(shí)際上，所謂中渝置地“清倉(cāng)內(nèi)地項(xiàng)目”并非出于英鎊

、物業(yè)增值等“投機(jī)因素”，而是在于其自身經(jīng)營(yíng)能力的提升。英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)比中國(guó)更嚴(yán)峻，今年3月英國(guó)平均房?jī)r(jià)兩年來(lái)首次小幅下跌;倫敦成交價(jià)格下降，倫敦價(jià)格指數(shù)跌至2009年2月以來(lái)最低水平，這意味著3月代理商數(shù)據(jù)中成交價(jià)格下降;樓市平均租金六年來(lái)首次下降。

　　如此來(lái)看