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【重磅】熱門地段：巴中津橋湖片區(qū)最新土拍預(yù)告
！

【2021-04-02】【來(lái)源：巴中房產(chǎn)觀察】【字體：大中小】【顏色：紅綠藍(lán) 黑】【點(diǎn)擊舉報(bào)】

　　巴中中心城區(qū)又一地塊即將公開拍賣~該地塊身處美麗津橋湖片區(qū)，占盡配套優(yōu)勢(shì)

，一旦被拿下，預(yù)計(jì)巴中又將誕生一熱銷樓盤

！

　　預(yù)告

！津橋湖片區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣。聲明：以下地塊信息來(lái)源于“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·巴中市)巴中市公共資源交易信息網(wǎng)”發(fā)布的“巴區(qū)政公國(guó)土拍〔2021〕1號(hào)”文件：“回風(fēng)•津橋湖片區(qū)E-04-17

、E-04-20號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣公告”。

　　此次津橋湖片區(qū)公開拍賣地塊信息如下：

　　即將拍賣的回風(fēng)•津橋湖片區(qū)E-04-17

、E-04-20號(hào)地塊

，在春暖花開的“銀四月”面世

。

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣活動(dòng)定于2021年4月7日15時(shí)在巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心(巴中經(jīng)開區(qū)紅星街70號(hào),即“巴中市民之家”)舉行

。

　　不知屆時(shí)會(huì)是哪家公司拿下這塊地。從公布的拍賣信息來(lái)看

，容積率不大于1.2，這一關(guān)鍵詞吸引了小編的注意

。

　　房產(chǎn)知識(shí)小貼士：容積率

　　容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率

。又稱建筑面積毛密度

。容積率越低

，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

　　住宅小區(qū)容積率小于1.0的

，為非普通住宅。此次公開拍賣的津橋湖片區(qū)地塊

，容積率不大于1.2

，綠地率不小于35%

。意味著該地塊成交后

，未來(lái)將是高品質(zhì)改善型住宅。

　　津橋湖實(shí)景

　　津橋湖片區(qū)配套成熟

，環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)氛圍好

，教育醫(yī)療資源優(yōu)質(zhì)

，目前該片區(qū)在售樓盤也屬于“不愁賣”的熱盤。

　　津橋湖片區(qū)樓盤及配套示意圖

　　中心城區(qū)住宅建設(shè)用地十分緊俏

。津橋湖片區(qū)在目前城市格局的優(yōu)勢(shì)更是有目共睹。有目前巴中市教育資源龍頭“巴中中學(xué)龍湖校區(qū)”

；還有校園環(huán)境

、硬件設(shè)施

、師資力量領(lǐng)軍學(xué)校“晏陽(yáng)初實(shí)驗(yàn)學(xué)校”

。

　　晏陽(yáng)初實(shí)驗(yàn)學(xué)校

　　2021年津橋湖片區(qū)及回風(fēng)周邊學(xué)區(qū)劃分也于昨發(fā)布!

　　*聲明：截圖來(lái)源于巴中教科體局發(fā)布的“巴中城區(qū)2021年小學(xué)一年級(jí)新生入學(xué)指南”

　　除優(yōu)質(zhì)教育資源外，該區(qū)域十分鐘生活圈內(nèi)商業(yè)氛圍濃厚

，購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)

、教育培訓(xùn)等方面都十分便捷

。

　　
生活購(gòu)物多樣選擇性足夠滿足家庭日常所需

。

　　該地段占盡學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)

，周邊配套完善，交通方便

。所以周邊成熟樓盤二手房?jī)r(jià)格可觀。

　　*聲明：

、以上為津橋湖片區(qū)部分二手房交易信息展示

；　2

、圖片截圖轉(zhuǎn)自“安居客”

。

　　津橋湖周邊樓盤部分二手房掛牌價(jià)，已破7000

！價(jià)格永遠(yuǎn)由市場(chǎng)決定，可以直接反映出購(gòu)房者需求

。從這一點(diǎn)也不難看出津橋湖即將拍賣的地塊

，潛力巨大。就目前看來(lái)

，無(wú)論從在售樓盤新房掛牌價(jià)，還是二手房交易掛牌價(jià)來(lái)看

。津橋湖片區(qū)都屬于巴中中心城區(qū)房?jī)r(jià)最高的區(qū)域

。即將拍賣的新地塊，就容積率

、綠化率指標(biāo)要求來(lái)看，一旦該地塊成交

，又將躋身巴中高端改善型樓盤圈層

。

【編輯：朱富春】【頁(yè)面功能：打印關(guān)閉】

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