，由遺囑設(shè)立的居住權(quán)人單方申請；與繼承、受遺贈不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記一并申請辦理的，由遺囑設(shè)立的居住權(quán)人與全體繼承人、受遺贈人共同申請；

　　3.按照人民法院

、仲裁委員會的生效法律文書申請居住權(quán)首次登記的，由生效法律文書確定的居住權(quán)人單方申請。

　　需要哪些申請材料

？

　　1.不動產(chǎn)登記申請書(原件)

；

　　2.申請人身份證明(核實原件，收復(fù)印件)

；

　　3.房屋用途為住宅的不動產(chǎn)權(quán)屬證書(原件)

；

　　4.設(shè)立居住權(quán)的材料：

　　(1)按照合同約定設(shè)立居住權(quán)的，提交居住權(quán)合同(或者有居住權(quán)約定條款的其他協(xié)議

，如生效的離婚協(xié)議)(原件)；

　　(2)按照遺囑設(shè)立居住權(quán)的，提交生效的遺囑

、遺囑人的死亡證明(與繼承、受遺贈不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記一并申請辦理或者已辦理不動產(chǎn)繼承、受遺贈轉(zhuǎn)移登記的，不再重復(fù)提交遺囑人的死亡證明)(原件)；

　　(3)按照人民法院、仲裁委員會的生效法律文書設(shè)立居住權(quán)的

，提交人民法院、仲裁委員會生效的法律文書(原件)。

　　居住權(quán)登記到哪里辦理

？

　　居住權(quán)登記根據(jù)屬地原則由不動產(chǎn)所在地的各區(qū)(縣

、市)不動產(chǎn)登記中心辦理，居住權(quán)涉及的首次登記、變更登記和注銷登記等均不列入通辦范圍。

　　哪些房屋可以辦理居住權(quán)登記？

　　只有合法取得并已辦理不動產(chǎn)權(quán)證(含土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證)

，且用途為住宅的房屋可以申請辦理居住權(quán)登記。

　　居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承嗎

？

　　居住權(quán)是房屋所有人為保障特定主體的居住需要而設(shè)立的用益物權(quán)