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買房就能落戶多地出臺新政發(fā)力留住年輕人

【2023-03-16】【來源：中國新聞網(wǎng) 】【字體：大中小】【顏色：紅綠藍黑】【點擊舉報】

　　中新網(wǎng)3月16日電（中新財經(jīng)記者左宇坤）對于不少新市民來說

，“買房”和“落戶”都是人生中十分重要的事。解決好青年人

、新市民的住房困難問題

，將購房政策與落戶政策結(jié)合，成為多地更好滿足新市民住房需求的落腳點

。

　　多地發(fā)布新政

，“購房即可落戶”

　　3月9日

，河南省駐馬店市人民政府印發(fā)《駐馬店市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（試行）》的通知

，出臺27項措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

。

　　除了實行多樣化回遷安置、支持農(nóng)民工進城購房

、降低購房信貸負擔等較為常見的措施

，通知還提出，為新市民進城購房提供購房優(yōu)惠

。“對來駐就業(yè)大學生

、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉(zhuǎn)學)

、養(yǎng)老保險

、醫(yī)療保險等城區(qū)人口同等政策”。

　　據(jù)湖南省武岡市人民政府官網(wǎng)消息

，今年3月，武岡市在首屆房地產(chǎn)交易會期間特別推出了更加優(yōu)惠的“五條政策”

，其中便有“買房送戶口

，子女可就近入學”。

　　具體而言

，武岡市購房戶可在不動產(chǎn)證未辦好之前憑《房屋買賣合同》

、購房稅務(wù)發(fā)票到公安機關(guān)辦理戶口遷移手續(xù)；子女可在所購住房（含公寓房）所在地就近入學

，取得學位

。

　　根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，2023年以來

，鄭州

、佛山、烏蘭浩特等城市陸續(xù)出臺政策

，放松落戶門檻

。春節(jié)后，駐馬店

、武岡等多地出臺購房即可落戶的政策

，為新市民、人才等進城購房提供便利和購房支持

。

　　“此前已有多地放寬落戶限制

，多數(shù)二線已將落戶門檻降至專科學歷或取消落戶門檻

，并加大對各類人才

、人口的吸納力度，為城市注入新鮮活力

。”中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認為

，允許購房落戶、支持人才購房則將住房政策與人口

、人才政策相結(jié)合

，有利于促進人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會起到促進作用

。

　　落戶門檻逐步降低

，如何留住年輕人？

　　整體上看，緊盯“人才紅利”

，將買房與落戶掛鉤只是各地在“搶人大戰(zhàn)”中使出的“招數(shù)”之一

。

　　3月13日，浙江省杭州市政府發(fā)布《關(guān)于進一步深化戶籍制度改革的實施意見(征求意見稿)》

，其中提出擬進一步放開學歷落戶

。

　　征求意見稿提出，對已在杭州市區(qū)落實就業(yè)單位的35周歲以下（以下不含本數(shù)）的普通高校大專學歷畢業(yè)生

，可在市區(qū)辦理落戶

；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶后就業(yè)”。

　　征求意見稿還提出

，放寬技能人才落戶

；放寬投靠落戶，開展戶籍準入年限累計互認

；優(yōu)化完善居住證積分落戶

；全面放開縣域落戶政策等。

　　在2023年杭州市政府工作報告里

，便定下了“新引進35歲以下大學生35萬名”的目標

，杭州這個新一線城市向全國各地的青年人敞開了懷抱。

　　“落戶政策的調(diào)整一直以來都是房地產(chǎn)調(diào)控的一個重要手段

，放寬落戶對于房地產(chǎn)市場而言具備一定的正向引導(dǎo)

。”諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪認為，買房租房能落戶對于樓市交易

、長租房市場及城市發(fā)展均具有一定積極意義

，同時也能夠提升城市人口吸附力。

　　“從落戶的趨勢來看

，各地總體呈現(xiàn)不斷放松的狀態(tài)

，加之前幾年的‘搶人大戰(zhàn)’，目前除了部分一二線熱點城市外

，絕大部分城市的落戶門檻都已明顯降低

，這也是城鎮(zhèn)化率不斷提升的重要推動因素。”58安居客研究院院長張波認為

。

　　但業(yè)內(nèi)分析也指出

，落戶門檻放寬只是第一步，想要留下人需要更多公共服務(wù)的支撐

，就業(yè)

、住房、教育

、醫(yī)療等都是重要的考慮項

。從住房層面看，除了支持剛性和改善性住房需求，在加大公租房

、廉租房供給等方面也需要加強力度

。

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