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【2023-04-03】【來(lái)源：新華社央視財(cái)經(jīng) 】【字體：大中小】【顏色：紅綠藍(lán) 黑】【點(diǎn)擊舉報(bào)】

　　自然資源部

、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)30日正式發(fā)布通知

，全面部署不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”

。這是依據(jù)民法典明文規(guī)定

，提升服務(wù)水平

，降低制度性交易成本

，滿足人民群眾對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)高質(zhì)高效保護(hù)需求的重大舉措

。

　　兩部門(mén)明確

，各地要在已有工作的基礎(chǔ)上

，深入探索，以點(diǎn)帶面

，以“三個(gè)拓展”全面推進(jìn)“帶押過(guò)戶(hù)”：

　　推動(dòng)省會(huì)城市

、計(jì)劃單列市率先實(shí)現(xiàn)，并逐步向其他市縣拓展

；

　　推動(dòng)同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)率先實(shí)現(xiàn)

，并逐步向跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)拓展；

　　推動(dòng)住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)率先實(shí)現(xiàn)

，并逐步向工業(yè)

、商業(yè)等類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)拓展，最終實(shí)現(xiàn)地域范圍

、金融機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型“帶押過(guò)戶(hù)”全覆蓋

。

　　據(jù)介紹，目前全國(guó)有15個(gè)省份100多個(gè)地市開(kāi)展了“帶押過(guò)戶(hù)”

，其中天津

、山西、山東

、江蘇

、浙江、福建

、湖北等省份已經(jīng)全面開(kāi)展

。各地在實(shí)踐探索中，主要形成抵押權(quán)組合

、新舊抵押權(quán)分段

、抵押權(quán)變更等“帶押過(guò)戶(hù)”模式。“帶押過(guò)戶(hù)”大大節(jié)省了辦理時(shí)間

，降低了制度性交易成本

，同時(shí)能夠保障買(mǎi)賣(mài)雙方及銀行權(quán)益，獲得了企業(yè)和群眾一致認(rèn)可。

　　兩部門(mén)要求各地結(jié)合本地實(shí)際

，確定適宜的辦理模式

。尤其是買(mǎi)賣(mài)雙方涉及不同貸款方的業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)各地積極引入預(yù)告登記

，防止“一房二賣(mài)”

，防范抵押權(quán)懸空等風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益

，保障金融安全

。各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)

，推進(jìn)登記金融系統(tǒng)融合

，優(yōu)化工作流程，實(shí)時(shí)共享信息

，努力實(shí)現(xiàn)登記

、貸款、放款

、還款無(wú)縫銜接

，同時(shí)梳理各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案

，切實(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)

。

【編輯：劉歡】【頁(yè)面功能：打印關(guān)閉】

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