從四川省稅務(wù)局獲悉
此次優(yōu)惠政策適用于省內(nèi)注冊登記的交通運輸
、倉儲和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)納稅人，且納稅人無論從事上述五個行業(yè)其中之一還是多個行業(yè)混業(yè)經(jīng)營，只要規(guī)定期間內(nèi)五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，其應(yīng)稅房屋和土地不區(qū)分自用或出租，均可享受免征優(yōu)惠。房土兩稅免征如何申報？來看具體公告和解讀↓↓
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》（以下簡稱《公告》）
，對交通運輸?shù)?個行業(yè)納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。適用對象
五個行業(yè)具體范圍包括：交通運輸
、倉儲和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理、旅游會展服務(wù)和生態(tài)保護。免征方式
免征方式為“自行判別
施行時間
公告自2023年1月1日起施行。
政策解讀
一、關(guān)于適用對象
納稅人無論從事五個行業(yè)其中之一或者多個行業(yè)混業(yè)經(jīng)營
，只要規(guī)定期間內(nèi)五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，其應(yīng)稅房屋和土地不區(qū)分自用或者出租，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。二、關(guān)于免征方式
免征方式為“自行判別
、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳?rdquo;。納稅人自行判斷是否符合免征條件，無需提交免稅申請，只需登錄四川省電子稅務(wù)局網(wǎng)站，進入財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報模塊，點擊房土兩稅稅源信息報告界面，提交《適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》，按提示操作即可直接申報享受免征稅款，提交途徑為電子稅務(wù)局或者辦稅服務(wù)廳。按照《通知》規(guī)定
，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。“2023年上半年”應(yīng)整體連續(xù)計算，根據(jù)設(shè)立時間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實際經(jīng)營期作為免稅期間，不得單獨從中選擇某一時間段作為免稅期間，用于計算銷售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。舉例：
某企業(yè)2023年2月1日成立
，登記行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，實際從事的行業(yè)為房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)和住宿餐飲業(yè)，具體內(nèi)容是將自持的部分開發(fā)產(chǎn)品對外出租給其他納稅人用于批發(fā)和零售業(yè)、文體娛樂業(yè)等，另將自持的部分開發(fā)產(chǎn)品用于自營住宿餐飲業(yè)。2023年上半年應(yīng)申報繳納的房產(chǎn)稅（含出租及自用）和城鎮(zhèn)土地使用稅共計5萬元。2023年5月18日
該企業(yè)2023年上半年實際經(jīng)營期不足半年
企業(yè)不得從2023年2月1日至6月30日這個整體連續(xù)計算的期間中選擇某一時間段如2月至4月作為免稅期間，并以2月至4月住宿餐飲業(yè)銷售額占全部銷售額的比重超過50%為由
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