。2023年1-4月，全國商品住宅銷售面積、銷售額分別同比增長2.7%、11.8%，增速較1-3月分別提高1.3個、4.7個百分點。1-4月全國新建商品住宅銷售額絕對規(guī)模僅低于2021年峰值水平。

　　各區(qū)域中，東部地區(qū)市場恢復(fù)較明顯

，1-4月，東部地區(qū)商品房銷售面積同比增長5.5%，銷售額同比增長15.7%，較1-3月增幅分別擴大3.1個、6.4個百分點，其中銷售額增幅為各地區(qū)最高；中部和西部地區(qū)銷售面積累計同比均下降，其中中部地區(qū)降幅收窄。

　　從4月單月情況看

，諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙指出，4月單月的數(shù)據(jù)表現(xiàn)并不樂觀，還應(yīng)重視銷售端數(shù)據(jù)恢復(fù)力度較弱的問題，4月單月銷售面積環(huán)比下降48.9%，同比下降11.8%。4月單月的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)較大的回落，一方面是季節(jié)性的回落，但下降幅度較大也預(yù)示著本次市場的回溫?zé)岫瘸掷m(xù)性較弱，后續(xù)還需更多政策提振市場。

　　另根據(jù)中指數(shù)據(jù)，4月以來