11月6日
《通告》的出臺
這份《通告》中
?宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人均不超過70平方米
《通告》明確，宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地
關(guān)于宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和住房面積上限，《通告》將農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的人均20至30平方米（實(shí)際執(zhí)行中僅包括住房用地）調(diào)整為人均不超過70平方米（包括住房
綜合考慮土地資源的不同狀況
同時(shí)，考慮到我省地形復(fù)雜
此外，我省民族自治地方地理環(huán)境和地形情況復(fù)雜多樣
，《通告》規(guī)定，民族自治地方的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)增加?鼓勵(lì)村民住宅建設(shè)節(jié)約集約用地、不占或少占耕地
為節(jié)約集約用地
《通告》鼓勵(lì)農(nóng)村村民住宅建設(shè)不占或少占耕地
“也就是說，在用地建房完全不占用耕地的前提下
，可適當(dāng)增加住房用地面積，但該戶宅基地總面積標(biāo)準(zhǔn)不變。換言之，在宅基地總面積標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下，住房用地面積適當(dāng)增加后，相應(yīng)需壓縮附屬用房和庭院用地面積。”上述負(fù)責(zé)人介紹。同時(shí)，《通告》強(qiáng)調(diào)
，要堅(jiān)決落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)格宅基地審批管理，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管，依法查處未批先建、騙取批準(zhǔn)、違建超占等違法行為?宅基地審批管理、農(nóng)村住房建設(shè)方案等按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳宅基地管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒
《通告》實(shí)施后
，新建（改建、擴(kuò)建、翻建）住房、附屬用房、庭院的，可依法依規(guī)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。農(nóng)村住房建設(shè)方案
、施工要求及其質(zhì)量安全管理、危房改造，按照《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》《四川省人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)及農(nóng)村危房改造工作的實(shí)施意見》等有關(guān)文件執(zhí)行。
