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公積金個(gè)人貸款利率下調(diào)實(shí)惠有多大

【2024-05-22】【來源：巴中日?qǐng)?bào) 】【字體：大中小】【顏色：紅綠藍(lán) 黑】【點(diǎn)擊舉報(bào)】

　　近日

，住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知》

，要求及時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率

，做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款政策銜接

。此次下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款利率

，具體將如何執(zhí)行

？繳存人能從中得到多大實(shí)惠

？

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹

，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款

，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款

，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率

。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款

，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

　　據(jù)悉

，調(diào)整后

，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%

。

　　貸款利率下調(diào)

，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬(wàn)元

、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例

，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元

，減少約135元

，總利息支出將減少4.85萬(wàn)元。

　　黨的十八大以來

，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部積極發(fā)揮住房公積金作用

，推動(dòng)解決繳存人住房問題。2012年以來

，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款12.9萬(wàn)億元

，貸款余額從2.7萬(wàn)億元增長(zhǎng)到2023年的7.8萬(wàn)億元，支持近5000萬(wàn)繳存人實(shí)現(xiàn)住有所居

，其中80%以上為購(gòu)買首套住房

。近年來，住房公積金個(gè)人住房貸款持續(xù)保持連年穩(wěn)定增長(zhǎng)

，2023年貸款余額增長(zhǎng)近7%

，新發(fā)放貸款同比增長(zhǎng)超過24%，有力支持了繳存人住房消費(fèi)

。

　　“我們將指導(dǎo)城市住房公積金管理中心按照規(guī)定

，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時(shí)間享受到政策優(yōu)惠

。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司相關(guān)負(fù)責(zé)人說。（據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》）

【編輯：朱富春】【頁(yè)面功能：打印關(guān)閉】

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